Les entrepreneurs turkmènes d’Achgabat sont contraints d’acheter des chalets et des appartements dans la nouvelle « ville fantôme » d’Arkadag. S’ils résistent, ils seront mis sur liste noire, privés de permis et de la possibilité de voyager à l’étranger.
« La semaine dernière, la direction du syndicat (Union des industriels et entrepreneurs du Turkménistan UIET – ndlr) a tenu une réunion avec de riches entrepreneurs enregistrés à Achgabat et ayant réussi le test « uch-arka », c’est-à-dire qu’ils ont un « pur pedigree. » Le leader, menaçant les entrepreneurs, les a forcés à acheter un logement à Arkadag », a déclaré à Radio Azatlyk un entrepreneur d’Achgabat sous couvert d’anonymat et a ajouté que le chef de l’UIET a déclaré que les entrepreneurs « sont devenus riches grâce à Arkadag », et maintenant c’est le moment pour eux. « apporter une contribution à la ville d’Arkadag ».
Il est à noter que parmi les conditions minimales pour l’achat d’un bien immobilier figurent un chalet et un appartement. Et si les entrepreneurs ne le font pas, ils seront privés de leur brevet, leurs entreprises seront fermées et ils ne pourront plus travailler avec l’État. De telles demandes, selon le responsable, sont liées au manque de ressources financières pour poursuivre la construction de la deuxième étape de la ville d’Arkadag.
En outre, le responsable qui s’est entretenu avec les entrepreneurs a lu le discours sur une feuille préalablement préparée. Cela indique que cette exigence a été donnée d’en haut.
Ainsi, les participants à la réunion, comprenant les risques de non-respect des exigences, ont commencé à examiner l’immobilier à Arkadag. Au total, 300 propriétés doivent être achetées selon le « plan ». L’estimation de la contribution financière au budget pour la construction de la deuxième étape de la ville d’Arkadag commence à 200 millions de dollars.
Pendant ce temps, les autorités turkmènes qualifient Arkadag de première « ville intelligente » du pays. Mais personne ne veut y acheter volontairement un bien immobilier pour plusieurs raisons :
1) Seuls les citoyens enregistrés à Gökdepe ou à Achgabat sont autorisés à acheter un bien immobilier à Arkadag.
2) Le coût du logement est plusieurs fois supérieur à son prix public. Autrement dit, le chalet le moins cher coûte à partir de 1 million de dollars et un appartement de 4 pièces à partir de 350 000 dollars.
3) Vivre dans une ville intelligente, c’est comme être en prison. En effet, la ville a des règles strictes, il est interdit d’entrer dans Arkadag en transport privé, il n’y a aucune possibilité de faire des affaires ou même d’acheter un magasin.
Rappelons qu’Arkadag est situé à 25 km à l’ouest d’Achgabat et est conçu pour 70 000 habitants. Construction de la ville, le coût annoncé du projet est de 5 milliards de dollars et se déroule en deux étapes. La première étape a été achevée et inaugurée le 29 juin 2023. La « Smart City » doit son nom à l’ancien président Gurbanguly Berdimuhamedov et au père de l’actuel chef de l’État, Serdar Berdimuhamedov, ce qui, selon les observateurs, ne ressemble qu’à un culte de la personnalité du dirigeant turkmène. Après tout, il n’était pas urgent de lancer un tel projet et de construire Arkadag dans une période de grave crise économique. Cela signifie que c’est le caprice du « propriétaire » du Turkménistan.
