Туркменских предпринимателей из Ашхабада заставляют покупать коттеджи и квартиры в новом «городе-призраке» Аркадаг. В случае сопротивления – их внесут в чёрный список, лишат лицензий и возможности выезжать за границу.
«На прошлой неделе руководство союза (Союза промышленников и предпринимателей Туркменистана СППТ – ред.) провело собрание с состоятельными предпринимателями, которые имеют ашхабадскую прописку и прошли проверку «уч-арка», то есть имеют «чистую родословную». Руководитель, угрожая предпринимателям, принуждал их приобрести жильё в Аркадаге», — рассказал Радио Азатлык на условиях анонимности ашхабадский предприниматель и добавил, что руководитель СППТ заявил, что предприниматели «разбогатели благодаря Аркадагу», а теперь настало время для них «сделать вклад в город Аркадаг».
Примечательно, что среди минимальных условий приобретения недвижимости – коттедж и квартира. А если предприниматели этого не сделают – их лишат патента, закроют предприятия и также они больше не смогут работать с государством. Подобные требования, по словам чиновника, связаны с нехваткой финансовых средств на продолжение строительства второго этапа города Аркадаг.
Кроме того, чиновник, который выступал перед предпринимателями, читал выступление с заранее подготовленного листа. Подобное указывает на то, что это требование было дано сверху.
Таким образом, участники собрания понимая риски невыполнения требований, начали уже присматривать недвижимость в Аркадаге. В общей сложности, купить согласно «плану» необходимо 300 объектов недвижимости. Смета внесения средств в бюджет строительства второго этапа города Аркадаг стартует от 200 миллионов долларов.
Тем временем, туркменские власти называют Аркадаг первым «умным городом» страны. Но добровольно никто не хочет покупать там недвижимость по нескольким причинам:
- покупать недвижимость в Аркадаге разрешено только гражданам с пропиской в Гёкдепе или Ашхабаде.
- Стоимость жилья в несколько раз выше его государственной цены. То есть, самый дешёвый коттедж стоит от 1 миллиона долларов, а 4-комнатная квартира — от 350 тысяч долларов.
- Проживание в «умном городе» походит на тюремное заключение. Всё потому, что в городе действуют строгие правила, въезжать в Аркадаг на частном транспорте запрещено, нет возможности заниматься предпринимательством и даже приобрести магазин.
Напомним, Аркадаг расположен в 25 км к западу от Ашхабада и рассчитан на 70 тысяч жителей. Строительство города, объявленная проектная стоимость составляет 5 миллиардов долларов и осуществляется в два этапа. Первый этап завершили и торжественно открыли 29 июня 2023 года. «Умный город» назвали в честь бывшего президента Гурбангулы Бердымухамедова и отца действующего главы государства Сердара Бердымухамедова, что по мнению наблюдателей, выглядит не более чем культ личности туркменского лидера. Ведь начинать такой проект и возводить Аркадаг в период тяжелейшего экономического кризиса острой необходимости не было. А значит, это каприз «хозяина» Туркменистана.
“Gara sanawda”: näme üçin Aşgabat telekeçileri Arkadagda kwartira we kottej satyn almaga mejbur bolýarlar
Aşgabatdan gelen türkmen telekeçileri Arkadagyň täze “arwah şäherçesinde” kottejler we kwartiralar satyn almaga mejbur bolýarlar. Garşy çyksalar, gara sanawdan çykarylar, ygtyýarnamalaryndan we daşary ýurda syýahat etmek mümkinçiliginden mahrum ediler.
“Geçen hepde kärdeşler arkalaşygynyň (Türkmenistan UIET Senagatçylar we Telekeçiler Bileleşigi — redaksiýasy) Aşgabatda hasaba alnan we“ uch-arka ”synagyndan geçen baý telekeçiler bilen ýygnak geçirdi, ýagny“ arassa ” tohumy. ” Leaderolbaşçy, telekeçilere haýbat atyp, olary Arkadagda jaý satyn almaga mejbur etdi «-diýdi. Aşgabatly telekeçi adynyň aýdylmazlygy şerti bilen Azatlyk radiosyna aýtdy we UIET-iň ýolbaşçysynyň telekeçileriň» Arkadag sebäpli baýlaşandygyny «aýtdy, indi bolsa wagtynyň gelendigini aýtdy. «Arkadag şäherine goşant goşmak.»
Gozgalmaýan emläk satyn almak üçin iň pes şertleriň arasynda kottej we kwartira barlygy bellärliklidir. Telekeçiler muny etmeseler, patentlerinden mahrum ediler, kärhanalary ýapylar we indi döwlet bilen işleşip bilmezler. Resminiň pikiriçe, şeýle talaplar Arkadag şäheriniň ikinji tapgyrynyň gurluşygyny dowam etdirmek üçin maliýe serişdeleriniň ýetmezçiligi bilen baglanyşykly.
Mundan başga-da, telekeçiler bilen söhbetdeş bolan resmi çykyşy ozal taýýarlanan sahypadan okady. Bu, bu talapyň ýokardan berilendigini görkezýär.
Şeýlelik bilen, ýygnaga gatnaşyjylar talaplary ýerine ýetirmezlik töwekgelçiligine düşünip, Arkadagdaky gozgalmaýan emläklere seredip başladylar. Jemi 300 meýilnama “meýilnama” laýyklykda satyn alynmaly. Arkadag şäheriniň ikinji tapgyrynyň gurluşygy üçin býudjetine serişde goşmak baradaky çaklama 200 million dollardan başlaýar.
Bu aralykda, türkmen häkimiýetleri Arkadagy ýurduň ilkinji “akylly şäheri” diýip atlandyrýarlar. Emma hiç kim birnäçe sebäplere görä gozgalmaýan emläk satyn almak islemeýär:
1) diňe Gökdepe ýa-da Aşgabatda hasaba alnan raýatlara Arkadagda gozgalmaýan emläk satyn almaga rugsat berilýär.
2) Jaýyň bahasy, döwlet bahasyndan birnäçe esse ýokary. .Agny, iň arzan kottejiň bahasy 1 million dollardan, 4 otagly kwartiranyň bahasy bolsa 350 müň dollar.
3) Akylly şäherde ýaşamak türmede bolmak ýalydyr. Sebäbi şäheriň berk düzgünleri bar, Arkadaga hususy ulag bilen girmek gadagan, söwda bilen meşgullanmaga ýa-da dükan satyn almaga mümkinçilik ýok.
Arkadagyň Aşgabatdan 25 km günbatarda ýerleşip, 70 müň ilat üçin niýetlenendigini ýatladýarys. Şäheriň gurluşygy, yglan edilen taslamanyň bahasy 5 milliard dollar we iki tapgyrda amala aşyrylýar. Birinji etap 2023-nji ýylyň 29-njy iýunynda tamamlandy we açyldy. «Akylly şäher» öňki prezident Gurbanguly Berdimuhamedowyň we häzirki döwlet baştutanynyň kakasy Serdar Berdimuhamedowyň adyny göterdi, synçylaryň pikiriçe, bu türkmen lideri üçin şahsyýet kultyndan başga zat däl. Galyberse-de, agyr ykdysady krizis döwründe beýle taslamany başlatmak we Arkadagy gurmak zerurlygy ýokdy. Bu, Türkmenistanyň “eýesiniň” islegidigini aňladýar.
